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Este projeto foi integralmente conduzido pela Balans, desde o suporte na aquisição do terreno até o
desenvolvimento do produto final, incluindo o projeto arquitetônico, os complementares e a execução
da obra.
Em um terreno com acesso por duas ruas, optamos por casas trigeminadas com uma configuração
inovadora: duas na testada principal e uma na posterior. As residências foram projetadas com
flexibilidade, permitindo que um dos pavimentos seja alugado de forma independente, sem
comprometer a funcionalidade e privacidade do restante do imóvel.
O design foi pensado para oferecer amplas aberturas, garantindo iluminação e ventilação naturais,
além de uma estética simples, proporcional e elegante.
Área construída: 440m²
Este projeto foi concebido com foco total na sustentabilidade. A arquitetura considera os fatores
climáticos da ilha para oferecer máximo conforto.
A estrutura esbelta em madeira laminada colada garantiu uma execução rápida e eficiente, com um
resultado estetico impressionante. As paredes de terra crua, além de seu excelente isolamento
térmico, mantêm a temperatura interna agradável tanto nos dias quentes quanto frios, reduzindo a
necessidade de climatização artificial. O telhado verde reforça o isolamento térmico e se destaca
como um mirante integrado à paisagem natural.
Assim, esta residência de grandes dimensões combina conforto, beleza e baixo impacto ambiental.
Projeto Arquitetônico: Natural Arquitetura
Projetos Complementares: Balans Construções
Execução de Obra: Balans Construções
Área construída: 307,75m²
Desenvolvido para Fernando de Noronha, este projeto atende rigorosamente à legislação ambiental
local. A estrutura em eucalipto foi escolhida por sua leveza, facilidade de transporte e economia,
além de oferecer uma estética harmoniosa e integrada ao ambiente.
O empreendimento utiliza painéis solares para auxiliar a suprir a demanda de energia elétrica,
enquanto o sistema de captação e reuso da água da chuva reduz significativamente o consumo
hídrico. Apesar das limitações do terreno, o projeto otimizou o espaço para incluir 15 quartos
compactos, porém confortáveis, garantindo uma operação eficiente e alta rentabilidade para o cliente
no setor hoteleiro.
Este projeto foi desenvolvido para investimento imobiliário, com o terreno dividido em três lotes para
a construção de casas trigeminadas. Aproveitando o grande desnível em relação à rua, as casas
foram projetadas em um nível elevado, eliminando a necessidade de muros e garantindo maior
privacidade e segurança.
Com uma vista deslumbrante para o Morro do Lampião na fachada norte, a área de lazer foi
planejada para oferecer um verdadeiro oásis residencial, com piscina e churrasqueira,
proporcionando conforto e bem-estar aos moradores.
Projeto Arquitetônico: Balans Construções
Projetos Complementares: Balans Construções
Atendendo à necessidade da cliente de ter sua casa própria e outra para aluguel no mesmo terreno, projetamos as duas residências de forma a estabelecer um diálogo entre elas, resultando em um conjunto harmônico e atraente.
Apesar do orçamento limitado, conseguimos criar um ambiente espaçoso com pé-direito alto, proporcionando amplitude à residência. Utilizamos painéis corrediços externos para controlar a insolação norte, permitindo a entrada de luz natural, mas evitando o aquecimento excessivo da casa nos momentos de maior intensidade solar. Além disso, os painéis funcionam também como uma grade de segurança quando a proprietária está ausente.
Na ampla varanda, um aconchegante spa foi incorporado, oferecendo um espaço agradável para relaxamento e lazer. O projeto resulta em uma casa simples, com orçamento enxuto, mas com personalidade e grande sensação de amplitude.
Projetos complementares: Balans Construções
Execução de Obra: Balans Construções
Localizada no bairro Carianos, em Florianópolis, esta residência de 325m² está em execução. A obra
foi concebida para atender às necessidades dos clientes, moradores finais, com foco na
individualidade de cada um nas unidades geminadas.
Projeto Arquitetônico: 123 Projetei
Projetos Complementares: 123 Projetei
Execução de Obra: Balans Construções
Área construída: 324m²
Localizada na região de Biguaçu, no bairro Deltaville, esta residência possui 175m² de área
construída, com ambientes amplos e integrados, destacando-se pelo pé-direito duplo logo na entrada
O projeto foi viabilizado por meio de financiamento bancário, permitindo que os investidores
desembolsassem apenas 10% do capital total necessário para a construção. Após a venda do imóvel,
espera-se um retorno superior a 100% do capital investido. Desde o início, o projeto foi desenvolvido
com foco no máximo retorno sobre investimento.
Projeto Arquitetônico: Arq. Gabriel Gentil
Projetos complementares: Balans Construções
Execução de Obra: Balans Construções
Área construída: 183,85m²
